仙台市の内装・原状回復工事・ハウスクリーニング・不動産管理なら株式会社コージーライフ
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宮城県仙台市の内装工事・ハウスクリーニング・不動産管理のことなら
SERVICE
事業内容
賃貸物件を中心に、内装工事・原状回復工事・ハウスクリーニング・不動産管理まで一括で対応しています。物件オーナー様や管理をされている方からのご依頼を多くいただいており、一般家庭向けのリフォーム工事にも対応しております。
宮城県仙台市｜株式会社コージーライフ
内装・原状回復工事
賃貸物件を主とした内装各種工事（クロス、床、水回りなど）を行っています。
賃貸管理と連携した迅速かつ丁寧な原状回復工事により、空室期間の短縮と物件の資産価値維持に貢献します。アパート・マンションの改修に関する豊富な経験と実績をもとに、オーナー様の安定した賃貸経営を支えます。
SERVICE
01
クロスの貼替
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豊富なバリエーション
スタンダードな量産品から、消臭・抗菌機能付き、デザイン性の高いアクセントクロスまで、ご予算とニーズに合わせてご提案
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丁寧な下地処理
仕上がりの美しさと耐久性にこだわった施工
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管理物件特別料金で提供
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スピード対応
一部屋あたり最短1日で施工
SERVICE
02
床の貼替
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フローリング貼替
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フロアタイル貼
耐久性に優れ、高級感を演出。店舗や土足利用の玄関にも最適の美しさと耐久性にこだわった施工
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クッションフロア（CF）貼替
水や汚れに強く、お手入れ簡単。豊富なデザインから選択可能
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和室から洋室への大工工事
和室のメンテナンスもお任せください
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畳表替え、襖・障子貼替
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カーペット貼替工事
SERVICE
03
水回り設備工事
入居率UPに効果的！清潔感と機能性を向上
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トイレ交換
節水型トイレで、水道代節約にも貢献。ウォシュレット取付も対応
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キッチン交換
古くなった流し台を、使いやすいシステムキッチンに交換
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浴室リフォーム
ユニットバス交換・工事、シャワールーム設置工事、浴槽交換、シャワー水栓交換、浴室パネル・床シート施工で、清潔感アップ
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洗面化粧台交換
収納力のある洗面化粧台で、使い勝手と印象を向上
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配管移設工事、他
キッチン壁タイルをキッチンパネルに変更工事、浴室折り戸交換工事、レンジフード、浴室トイレ換気扇交換工事
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網戸、建具戸車交換
SERVICE
04
部分補修
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キズ・穴の補修
壁の傷を部分貼で補修、床の傷はリペアで目立たなく修復
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建具調整
ドアや引き戸の開閉不良を調整、新しい建具で快適な住環境を維持
SERVICE
05
その他オプション工事
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ダイノックシート施工
古くなった扉や木枠、鉄枠に特殊なシートを貼り、修理し美観を向上させます。
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アクセントクロス施工
輸入クロス施工、個性的な輸入クロスでお部屋のイメージチェンジ
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水栓交換
台所、洗面台の水栓をお好みに合わせて交換
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電気工事
コンセント増設、ダウンライト取付、アンペアアップ工事
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室内塗装
木枠、扉を明るい色に塗装します
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サッシガラス入替交換、新規網戸交換
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内装教室
クロス貼、CF貼、ダイノックシート貼を主に初心者を中心に開催しております。（現在休校中）
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宮城県仙台市｜株式会社コージーライフ
ハウスクリーニング
賃貸物件の日常清掃、ハウスクリーニング、除草、残置物処分等を行っています。
入居者様に快適な住環境を提供し、物件の資産価値向上に貢献します。オーナー様、管理会社様のご要望に合わせた清掃プランをご提案します。
SERVICE
01
ハウスクリーニング
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プロの技術で徹底洗浄
キッチン、浴室、トイレなどの水回りから、窓ガラス、サッシまで、隅々まで美しく仕上げます
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入居者入れ替わり時の空室清掃で、物件の印象を向上
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消臭・除菌仕上げ
空室清掃（入退去時清掃）
次の入居者様が気持ちよく新生活を始められるよう徹底クリーニング
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室内全体の床、壁、天井の清掃
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キッチン、浴室、トイレ、洗面台の水回り徹底清掃
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ベランダ、窓ガラス、サッシの清掃
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エアコン簡易清掃（フィルター清掃）
SERVICE
02
巡回清掃（日常清掃）
エントランス、廊下、階段など共用部の定期清掃で美観を維持
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ゴミ置き場の整理整頓、分別確認
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床の掃き掃除、拭き掃除
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手すり、ドアノブ等の拭き上げ
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クモの巣除去、照明器具の簡単な清掃
SERVICE
03
定期清掃
日常清掃では行き届かない部分を徹底洗浄
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共用部床の高圧洗浄、ポリッシャー洗浄、ワックスがけ
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壁面、天井の清掃
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排水溝の清掃
SERVICE
04
特別清掃（オプション）
ご要望に応じた特別メニュー
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エアコン分解洗浄
内部のカビやホコリを除去、アレルギー対策にも効果的
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外壁洗浄
建物の美観を維持、資産価値向上に貢献
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粗大ごみ残置物の撤去処分（産廃業者と契約しています）
退去時の残置物撤去サポート
SERVICE
01
入居者募集
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募集活動
大手ポータルサイトを駆使し、早期の空室解消を実現
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魅力的な募集図面の作成
写真撮影、物件の魅力を最大限に伝える情報掲載
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迅速な内見対応
入居希望者のニーズにスピーディーに対応、機会損失を防ぎます
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詳細なデータに基づく最適な賃料を提案、近隣相場や市場動向を反映した賃料査定
SERVICE
02
契約の流れ
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入居審査
厳正な審査で、トラブルリスクを最小限に
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契約書作成
法令に基づいた適切な契約書作成で、オーナー様を守ります
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重要事項説明
入居者様への丁寧な説明で、安心・納得の契約をサポート
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契約締結の立ち会い、鍵の引き渡し
SERVICE
03
家賃管理
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集金代行
家賃回収の手間を軽減、滞納リスクを最小限に
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滞納督促
万が一の滞納発生時には、迅速かつ適切な対応を実施
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送金明細の発行
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毎月の収支報告書の作成・送付
SERVICE
04
入居者対応・建物管理
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入居トラブル対応
緊急トラブルにも迅速対応、入居者満足度向上
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クレーム対応
豊富な経験に基づき、円満解決をサポート
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定期的な巡回・清掃
建物の美観維持、トラブルの未然防止
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退去時立会い
原状回復費用の明確化でトラブル防止
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原状回復工事の実施
迅速な手配で、次の入居者募集までの期間を短縮
● その他オプション ●
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リフォーム・リノベーション提案
外壁塗装の提案や 余剰駐車場の外部への貸し出し、外壁スペースを広告看板利用で物件の資産価値向上、競争力強化
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区分所有物件、戸建て住宅、土地の売買等も承っています